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金水湾住宅小区

日期:2013年12月31日 11:27

 

 

 

项目概况
      “金水湾”小区位于昆明市北市区“银河片区”范围内。占地11.89 公顷。建设基地东临银河大道,西靠烟草路,北面为城市次干道,南面毗邻昆明卷烟厂仓库和龙泉地产待建用地。地块地势较平坦,西北高东南低,高差2.5 米,基地内有小河自西向东流过,内部有零星凹地。地块三面临路,交通便利,银河片区教育、卫生、生活、娱乐等设施较完善,是十分理想的居住地。建设基地东西方向分为二大功能区,东部临银河大道布局公建设施,西部布局住宅区。公建区沿路布局集团公司办公楼,地下停车库,多功能会所等。住宅区由五个组团构成,品字形结构围合成若干空间。住宅座向南偏东,小高层(11 层)间距32 米,多层(4层)间距18 米。住宅距城市道路红线10米至12米。保证了住户对阳光、空气、视野等居住环境高品质的要求。

建设基地实施人车分流系统,地块周边为二车道双向通行道路,住宅区内部为步行系统,除特殊情况外不允许车辆进入。小区东西二端各设一个地下停车库,另外沿车行道外侧设有停车位。绿化景观以均好性为原则,由主要的景观空间联系若干绿地,力求使每位住户都有良好户外享受。小区绿化率较高,部分住宅底层架空与室外绿化相互联系,房前屋后有小河流过,零星湖泊点缀其中,运动休闲设施散落景观之中,为住户提供了高品质的休憩、游戏与社会交往的活动空间。

所属类别: 民用建筑

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